こんにちは！芸能人が住んでいそうな街って気になりますよね。今回は、東京都世田谷区代沢に注目！
代沢といえば「静かで落ち着いた高級住宅街」として知られ、芸能人や著名人の自宅が多いエリアなんです。
この記事では、代沢に住んでいる（住んでいた）とされる芸能人や、豪邸の価格相場について、主婦目線で詳しくまとめました！
世田谷区代沢はどんな街？芸能人に人気の理由
世田谷区代沢は、下北沢にも近くて便利ながら、落ち着いた住宅街が広がる「都会の隠れ家的」エリア。
緑も多く、住宅のプライバシーも確保しやすいため、芸能人や著名人に人気なんです。
世田谷区代沢に住む芸能人・有名人リスト
松居一代さん｜3億円の豪邸所有
タレントの松居一代さんは、世田谷区代沢に地上2階・地下1階の3億円豪邸を所有していたことで知られています。
しっかりとした防音設備や贅沢な内装が特徴だとか…！
船越英一郎さん｜「プレミスト代沢」に居住
俳優の船越英一郎さんは、かつて**「プレミスト代沢」**というマンションに住んでいたと報じられました。現在は引っ越している可能性も。
小栗旬さん・山田優さん夫妻｜代沢にマンション所有
人気俳優カップルである小栗旬さんと山田優さん夫妻も、代沢に自宅マンションを所有しているといわれています。
「プレミスト代沢」と言われています。
俳優仲間がよく集まる「憩いの場」にもなっているようです。
昔は深沢マンションに住んでいたそうですよ。
KenKenさん（ベーシスト）｜地元にゆかりあり
ベーシストのKenKenさんは、代沢小学校の出身。現在の居住地は明らかにされていませんが、地元ゆかりの芸能人として知られています。
なべおさみさん｜代沢の住人として知られる
昭和の名コメディアン、なべおさみさんも代沢に自宅があると報じられています。
世田谷区代沢の豪邸の価格はどれくらい？
気になるのが、このエリアの住宅価格ですよね。
実際に芸能人が住んでいるだけあり、価格帯もかなりのものです。
• 土地の坪単価は約300〜500万円
• 建物含めた価格は最低でも2〜3億円以上が一般的
• 松居一代さんの豪邸はなんと3億円と報じられました
大きな敷地＋防犯性の高い造りが基本なので、どうしても高額になりがちです。
プレミスト代沢の価格はいくら？
「プレミスト代沢」は世田谷区代沢の高級マンションで、専有面積が広く、価格帯は世田谷区内でも高水準です。
プレミスト代沢 売却価格相場
- 推定売却価格：1億2570万円〜1億2970万円（㎡単価：125.7万円〜129.7万円）。
- 高層階や広い専有面積の物件では、過去には2億2000万円〜2億8000万円程度で売却された事例もあります。
プレミスト代沢 賃貸価格相場
- 賃料相場：33.8万円〜37.8万円/月（㎡単価：3400円〜3800円）。
プレミスト代沢 販売事例
- 2019年：3LDK（専有面積170㎡）が2億2900万円で販売。
- 2017年：3SLDK（専有面積171㎡）が2億5980万円で販売。
世田谷区代沢の豪邸、他の高級エリアと比べてどう？
| エリア | 坪単価の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 世田谷区代沢 | 約255〜300万円 | 都心からのアクセス良好・閑静で落ち着いた環境 |
| 港区 | 約400〜500万円以上 | 一等地の高層マンションが多く超高額 |
| 渋谷区 | 約350〜500万円 | 若者文化と高級住宅が混在する個性派エリア |
| 目黒区・杉並区 | 約200〜300万円 | 代沢と同等またはやや安価 |
代沢は、港区や渋谷区より若干お手頃ながら、都心に近く環境も良好。
特にファミリー層や静けさを求める芸能人にとって、非常に魅力的な街なんです。
まとめ｜代沢は「静かな芸能人タウン」だった！
世田谷区代沢は、
• 静かな住環境
• 都心へのアクセス良好
• 豪邸や高級マンションが豊富
• 芸能人や著名人の居住率が高い
といった理由から、「芸能人が静かに暮らせる場所」として選ばれていることがわかります。
街歩きをしていて「どこかで見たことある人！」に出会えるかもしれませんね♪
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気になる街の情報、主婦目線で今後もどんどんご紹介していきますね！
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